汉阴县秦岭区域小水电站整治观音峡电站资产评估报告摘要
| 索引号: | xzfgzbmzfb-GK-2021-2526 | 发布日期: | 2021-08-18 17:26 |
| 来源: | 县水利局 | ||
| 内容概述: | 汉阴县秦岭区域小水电站整治观音峡电站资产评估报告摘要 | ||
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天健兴业资产评估（陕西）有限公司接受汉阴县水利局的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对汉阴县观音峡电站拟实施秦岭区域小水电站整治事宜所涉及其相关资产在2021年6月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、评估目的：根据“安康市秦岭生态环境保护委员会关于印发《安康市秦岭区域小水电整治工作实施方案》的通知（安秦岭委〔2021〕2号）”的相关规定及要求，需对汉阴县观音峡电站拟拆除事宜所涉及其相关资产的市场价值进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。
二、评估对象：汉阴县观音峡电站的实物资产及无形资产价值。
三、评估范围：汉阴县观音峡电站申报的房屋建筑物、构筑物、机器设备及土地使用权。资产明细详见《资产评估明细表》。
四、价值类型：市场价值。
五、评估基准日：2021年6月30日。
六、评估方法：成本法。
七、评估结论
根据本次评估目的，采用成本法，经综合分析测算，评估对象在评估基准日所体现的市场价值为354.13万元（人民币大写：叁佰伍拾肆万壹仟叁佰元整）。
评估结论的详细情况详见评估明细表。
报告使用者在使用本报告的评估结论时，请注意本报告正文中第十一项“特别事项说明”对评估结论的影响；并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。
对于本报告正文中第十一项“特别事项说明”中有如下事项可能影响评估结论，但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的重大事项，提醒报告使用者特别关注以下几项：
（一）本次评估价值包含增值税。
（二）评估勘察受限的情况
1．评估师未对各种设备在评估基准日时的技术参数和性能做技术检测，评估师在假定产权持有者提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察作出判断。
2．评估师未对各种建、构筑物、水工建筑的隐蔽工程及内部结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，评估师在假定产权持有者提供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察作出的判断。
3．因架空输电线路的特殊性及安全性，致使现场勘查受限。对架空输电线路的线径及长度我们主要依据企业提供的工程图纸、工程设计及工程施工合同等文件进行了核对确认。
我们特别强调：本评估意见仅作为相关各方进行本报告载明经济行为的价值参考依据，而不能取代相关各方进行决策所涉及价格的决定。
本报告及其结论仅用于本报告设定的评估目的，而不能用于其他目的。
根据国家的有关规定，本评估结果使用的有效期限为一年，自评估基准日2021年6月30日起，至2022年6月29日止。
以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估结论，请报告使用者在征得评估报告所有者许可后，认真阅读评估报告全文，并请关注特别事项说明部分的内容。
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