县住建局联合中国人民银行汉阴县支行开展商品房预售监管资金监管“回头望”检查

  为加强商品房预售资金监督管理，防范房地产开发项目风险，切实维护购房人及相关企业的合法权益，县住建局结合“三个年”活动安排部署和省市县纪委关于纠治群众身边腐败和作风问题工作要求，细化实化商品房预售资金监管举措，强化部门联动。5月18日物管所联合中国人民银行汉阴县支行对在售房地产项目预售资金监管情况进行了“回头望”，以实地核对、面对面核查、查阅预售资金使用情况等方式，全力推动房地产市场平稳健康发展。

  经排查，我县商品房预售资金入账和支取情况整体较为规范，各商业监管银行能够按照规定及时准确开展预售资金归集和拨付工作，监管项目档案管理较为完善。各在售项目能够按照要求，在销售场所醒目位置公示商品房预售资金监管协议、监管账户、监督电话等信息。商品房预售监管资金能足额进入监管账户，严格依照《商品房预售资金管理办法》和资金监管协议规定的拨付节点、拨付比例和资金用途，按程序申请使用监管资金。

  同时，县住建局物业管理与房产交易所再次特别提醒：购房人在支付预售项目的购房款时，请通过查看售楼部现场的公示信息及买卖合同中的收款账户信息，仔细核对开发企业提供的收款账号是否为该项目的预售资金监管账户。如非预售资金监管账户，请不要支付任何款项，避免预售资金被挪用，确保预售资金监管和使用安全，切切实实把商品房预售资金用于工程建设中。