关于请求将县供销系统原国有划拨土地资产变更属性的建议

  一、关于国有划拨土地转出让问题。按照《协议出让国有土地使用权规定》《协议出让国有土地使用权规范》要求，原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式;划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式。办理协议出让所需材料为：1.用地申请书;2.原取得的国有建设用地使用权证明材料;3.用地单位有效身份证明文件(委托办理需提供委托书及委托人身份证);4.土地估价报告。以上材料齐备，经我局土地审批供应协调决策领导小组会议研究报县政府批准后，缴纳土地出让金，签订土地出让合同。目前，我局在政务大厅专设不动产登记窗口办理土地协议出让手续，以方便群众办事。

  二、关于减免和返还部分土地出让金问题。涉及改变土地用途或权利性质(协议出让)，需要补缴国有土地使用权出让收入的，应当严格执行《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)等文件规定，确保将应缴的土地出让收入及时足额缴入地方国库，统一由财政部门管理。