汉阴县火车站商业门面招租（商）公告

一、出租范围及期限

（一）出租范围。汉阴县火车站站前广场商铺

商业（一）

（二）出租期限。本次汉阴县火车站站前广场配套商铺出租期限暂定 1～3 年。

二、竞租要求

1.竞租人应为完全民事行为能力的自然人或法人，自然人需提供有效身份证原件及复印件，法人需提供有效身份证原件、复印件及有效期内的营业执照。

2.竞租人在成功竞得汉阴县火车站站前广场配套商铺租赁权后，应在当日 18 时前签订合同并在签订合同时一次性支付竞租商铺年限租金和履约保证金，未按规定时间签订合同的视为放弃竞租门面，汉阴县住建局有权取消中标资格，确定报价次之者为中标人，以此类推。被重新确定的中标人亦应在确定的当日交清第一年的租金并签订合同，否则，取消中标资格，至重新招租。仅一人报名的直接按底价出租。

3.承租人须按照市场监管局等部门的要求，取得相关合法证件后方可营业，承租方需自行负责各承租门面的卫生、保洁、美化工作。

4.承租方可经营任何合法业务，汉阴县住建局不作限制，但承租方不得使用该场地从事违法活动。

5.承租方装修时不得破坏、改造建筑主体结构。

6.承租方不得以任何形式转租、转包、转让、分租、抵押、质押该房产。

7.本次竞租，汉阴县住建局不组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往汉阴县火车站站前广场配套商铺现场踏勘。

8.特别要求。有下列情形之一的不得参加竞租：（1）被人民法院列为失信被执行人名单的法人和自然人；（2）在我县公产租赁过程中有拖欠租金行为的法人和自然人。

三、出租方式

本次铺面出租采用公开招租的方式确定承租人。公开出租铺面的租金设有最低限价（具体铺面租金最低限价已在以上信息表中公示）。在出租会场现场，根据符合条件的竞租者人数采取公开竞价或协议确定承租人。如某一铺面符合条件的竞租者人数达到 2 人或 2 人以上时，实行公开增价报价，报价最高竞租人为承租人。报价以最低限价为起始价，每次加价 100 元（或 100 的整数倍），加价次数不设上限；如某一铺面符合条件的竞租者人数只有 1 人时，且竞租人接受最低租金限价，则将接受最低租金限价的竞租人直接确定为承租人。

四、报名、竞租保证金及租金支付

（一）登记报名。对本次出租的门面房需要进行报名登记，有意竞租者需携带有关身份证明材料到汉阴县住房和城乡建设局进行登记备案。有意竞租者为法人的，身份证明材料为企业法人营业执照副本原件、法人代表身份证原件（或法人代表身份证复印件、授权委托书盖公章、被授权人身份证原件）；有意竞租者为自然人的，身份证明材料为本人身份证原件（或本人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件）。

（二）保证金。本次竞租需交纳竞租保证金，每间铺面交纳竞租保证金人民币壹仟元（￥1000.00）。若竞租人成为承租人，则竞租保证金转为履约保证金，履约保证金于承租人退租时予以退还；若竞租人没有竞得门面房，则竞租保证金在竞租会结束后5个工作日内无息退还。若竞争取得承租权当日未签订合同及未交清第一年租金的，则视为主动放弃中标资格，所交保证金不予退还。竞租保证金在 2025年2月20日18时前交入指定账户。

（三）租金支付。商铺租金可采取一次付清或逐年交纳的方式进行，一次性签订 1 年合同并支付全部合同租金减免 1 个月租金，一次性签订 2 年合同并支付全部合同租金减免 3 个月租金，一次性签订 3 年合同并支付全部合同租金减免 6 个月租金；逐年缴纳无租金减免，同时采取逐年缴纳需在每一年的第十二个月内交清下一年的门面租金。

收款账户：汉阴县国库支付局

账号：26750101040001040

开户行：农行汉阴县支行

添加转款备注：XXX 交纳租金

五、公告时间、登记报名、出租会时间及地点

（一）公告时间: 2025年1月26日至2025年2月13日

（二）登记报名时间:2025年2月14日至2025年2月20日

（三）出租会时间：2025年2月21日15时

（四）出租会地点：汉阴县住建局4楼会议室。

六、咨询联系方式及公告发布

出租铺面展示时间及地点自公告发布之日起在铺面所在地实物展示，如需提前了解，可电话联系。

（一）咨询联系方式：汉阴县住房和城乡建设局

联系人：廖    波，联系电话：18009153313

              许文鑫，联系电话：13720658018

（二）公告发布

1.汉阴县政府网 http://www.hanyin.gov.cn/

2.汉阴住建公众号

汉阴县住房和城乡建设局

2025年1月26日