商业综合大楼工程招商公告

    汉阴县青枫秀岭A区保障性住房建设工程是汉阴县人民政府实施的重点民生工程。A区总占地面积约110亩，规划总建筑面积约28万平方米，其中建设保障性住房约1500套，村组安置及商品房开发约720套，为了方便民众，规划修建商业配套设施——商业综合大楼。现就该工程招商情况公告如下：
    一、项目名称：汉阴县青枫秀岭A区商业综合大楼工程。
    二、项目概况：该工程位于城关镇中堰村（凤凰大道与南渠路交汇处），建设规划占地面积7.72亩，建筑面积约24000平方米，预计总投资约6000万元。建设项目具体内容以设计文件为准。
    三、建设工期：本项目计划建设工期24个月，自实际动工之日起计算。
    四、合作形式：按照优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确、独立经营的合作形式(甲方为汉阴县城市建设开发有限公司，乙方为合作开发单位或个人)。
    1、甲方提供开发土地，乙方提供全部建设资金。
    2、项目工程完成后，甲、乙双方按建筑面积垂直分割的原则，分配比例甲方不低于32%，其余乙方所有，产权随分得物业各方所有。
    3、甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、三通一平、施工许可、工程质监、监理等相关手续，并承担相关费用。
    4、乙方设立项目部负责项目的投资开发建设与所分得房屋的出让、出租或自主经营等工作，承担相关费用。乙方独立享有所分得项目销售的全部收益。
    5、乙方申请自行设计，在不影响整体规划和总建筑面积的前提下可做调整，费用乙方自理，甲方负责土方开挖，并承担其费用。
    五、报名具体事项
    1、报名时需携带资料：
   （1）个人报名者须携带个人身份证原件、复印件及个人账户资金证明。
   （2）房地产开发企业须携带法人代表身份证或法人代表授权委托书、公司营业执照、组织机构代码证及税务登记证原件及复印件，公司近三年财务报表复印件。
    （3）投资者须具备从事商业项目开发经验，通过资格审查后才能予以报名。
    2、投标保证金的缴纳：报名单位或个人须在报名时间结束前交纳 800万元工程建设保证金到汉阴县城市建设开发有限公司账户（开户行：汉阴县工行汉阴支行，收款单位：汉阴县城市建设开发有限公司，账号：2607061729200056140）。
    六、报名时间： 投标人于2012年11月 27 日至2013年 1月 27日，上午8:00-11:30，下午2:00-5:30（节假日不休）到汉阴县城市建设开发有限公司项目策划部报名领取相关资料并踏勘现场。
    七、合作开发单位或个人的确定：在符合投标人资格条件的前提下，依据报名单位的资金实力、业绩、信誉情况及合作开发单位或个人所报的分配比例来确定，分配比例中甲方分得比例高的单位或个人确定为本项目合作开发单位或个人。
    八、联系方式：
    联系地址：汉阴县北城街49号（工商银行四楼项目策划部）
    联 系 人：王女士
    联系电话：0915-5211588（办公室） 
 

                    汉阴县城市建设开发有限公司
                           二〇一二年十一月二十六日