养老养生产业园建设项目

  一、项目概况：汉阴县老年公寓选址位于汉阴县城关镇太平村六组，该项目2013年被省民政厅列入扶持项目，2014年列入省发改委建设项目，共计1200万元，地方配套及多渠道吸纳社会资金建设，预计总投资3000万元，共分三期进行建设，项目后期建设及建成后采取招租实行市场化运营管理，是全县唯一一所具有一定规模的老年福利机构。

  二、项目规划内容：建筑规模13350平方米，针对不同人群按高、中、低三个层次进行设计建设，按照现代化养老服务需求进行规划设计功能齐全，设备配套完善。能满足不同需求的综合性、示范性、集居住、康复、餐饮、医疗、购物、文化娱乐、健身于一体的社会化养老服务机构。合计总床位300张，最多可供400名老人入住。

  三、项目总投资及合作方式：预计项目总投资2000万元，PPP运作模式。

  四、市场预测及投资回报分析：全县总人口30万人(农业人口达26.4万人)，其中：60岁以上老年人口38335人，占户籍人口12.5%，占常住人口15.6%;60—69岁老年人20820人，70—79岁老年人12586人，80—89岁老年人4349人，90岁—99岁老年人567人，百岁以上老年人3人。老龄人口超出国际老龄化社会标准线，已进入老龄化社会。近几十年来由于计划生育政策的全面落实，人们的思想观念、家庭人员结构都发生变化，以及工作生活节奏的加快，对老年社会化养老服务需求日益广泛和迫切。预计投资回收期两年。

  五、联系方式：

  联系单位：汉阴县民政局 汉阴县招商局

  联 系 人：徐正明 温 超

  联系电话：13509151023 18691596228

  传 真：0915—5219200

  电子信箱：hyxzsj@163.com