三沈文化产业园城市综合体建设项目

  一、项目概况：按照全县“1533”战略发展布局，十三五期间，汉阴将围绕汉阴县城西坛片区改造和汉阴县文化旅游交易中心为核心，建设“三沈”文化产业园，着力打造“一园”“两轴”“四区”，即：建设一个文化产业园“汉阴三沈文化产业园”，打造两个轴线(凤堰古梯田生态文化轴线、双河口古镇红色文化轴线)，培育四大功能区(现代文化服务区、民俗文化展示区、生态补偿修复区、现代农业示范区)。其中汉阴县三沈文化产业园城共合体建设项目位于汉阴县十天高速路出口，占地面积约200亩，将以打造展示移民文化为核心，围绕全县“一心三线”生态旅游格局，大力发展文化旅游休闲、养生养老休闲、地方特色商品交易等文旅新业态，拟建成集餐饮娱乐、文化宣传展示、旅游产品研发展示、旅游购物等为一体的现代文化服务城市综合体。

  二、投资总额及合作方式：该开发项目投资总额度约为12000万元，可以分子项目投资。合作方式：独资、合资、合作均可。

  三、市场预测及投资回报分析：陕南发展按照国家定位是绿色循环经济，既以文化旅游产业为主，该项目作为陕南文化、旅游产业链条上最具潜力的项目投入即可收益，按照每年游客20万人次计算，每个子项目每年可达3000万元，年总收益可达9000万元，以利润30﹪计算，年利润达2700万元，预计6年可收回全部投资。

  四、联系方式：

  联系单位：汉阴县文广旅游局

  传 真：0915—8219066 8219068

  联系人： 张显斌 09158219191 13389158276

  吴学康 09158219195 13319151665

  E-mail:wxk5585888@163.com