经汉阴县人民政府批准，由汉阴县移民（脱贫)搬迁工作办公室和平梁镇人民政府采取公开招商方式，建设汉阴县平梁镇棉丰移民（脱贫)搬迁安置B区项目。现将具体事项公告如下：

       一、项目建设名称

       汉阴县平梁镇棉丰移民（脱贫)搬迁安置B区项目

       二、项目建设地点及内容

       该项目位于汉阴县平梁镇兴隆村一组（原平梁苗木花卉交易市场)，占地面积68.67亩，规划安置约600套安置房；本次招商确定的工程，为规划区内的六层安置房约600套及基础设施配套项目，总建筑面积月5万平方米，预计总投资1.2亿元。

        三、项目建设方式

        汉阴县平梁镇棉丰移民（脱贫)搬迁安置B区项目，采用PPP模式，按照政府主导、企业主体、封闭运行、自主盈亏的原则进行建设，由中标企业投资全额垫资建设，政府统一回购，回购价格为每平方米1300元（每平方米1300元价格包括：房屋主体建设价格；安置区总体修建性详规、房建和基础设施施工图纸设计及预算费、图审、地质勘察报告、地质灾害评估报告、洪涝灾害评估报告、监理、环评、招标代理、档案管理费、财政评审费、消防、防雷报建等所有办理手续费用；安置房建设税费)。

        承建时间要求：2017年9月底开工建设，2018年1月底房屋主体竣工；2018年7月前安置区内所有工程全面竣工，包括基础设施，达到贫困户交钥匙入住条件。

        四、报名企业资格要求

1、报名企业需具备房地产开发企业二级（含二级)以上资质，企业注册资金不低于1.2亿元；近年来企业每年经营收入不低于1亿元。

2、本项目需在报名时限内，向汉阴县搬迁办共管账户交纳保证金3000万元（招商结束后，中标企业签订合作协议后保证金预留50%资金转为项目保证金，其余资金退回；未中标企业此项资金将全部退回)。

3、具有良好的银行资信、财务状况、无不良市场行为记录，在建工程或已建竣工工程无拖欠农民工工资的不良行为记录。

        五、招商方式

        凡有意愿参加本次项目招商的企业都需要提交法人营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件或委托人委托书、身份证原件、2016年以来开发房地产项目5万平方米以上在建或已竣工项目一个或一个以上（在建项目具备项目规划许可证、施工许可证，竣工项目有建设验收结论相关资料)、保证金证明等材料，报名企业超过2家以上，采用竞标方式；加分项：（1)凡是具备房地产开发企业一级资质，报名企业在基础分上加5分；（2)凡是2016年以来开发房地产项目5万平方米以上在建或已竣工项目，每多1万平方米加1分。本项目从符合报名条件的企业中则择优定，该项目中标企业为一家。

        报名时间：2017年9月20日至27日

        报名地点：平梁镇人民政府

        联系人：黄钰坤（平梁镇安居办干部，15319813339)

        联系电话：0915-5510068

        户    名：汉阴县移民（脱贫)搬迁工作办公室

        账    号：806070001421005453

        开户银行：长安银行汉阴小微支行

        行    号：313801000016