汉阴县人民政府关于招聘汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）合作运营机构的招商遴选公告

      为实现“1533”战略部署，依托“三沈文化”品牌优势，弘扬中国传统文化，创新书法艺术产业转化平台，打造汉阴书法软装产品链，充分利用汉阴独特的书法艺术资源，发展书法艺术教育培训产业，经县委、县政府同意，决定招聘“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”合作运营机构一家，现公告如下：

一、招商项目概况

  汉阴县人民政府在位于汉阴县龙岗公园内建设有书画艺术教育培训功能仿古建筑一处，总面积约4800平方米，其中场地3020㎡，房屋建筑面积1780㎡，包括：书画教育培训教室4间540㎡，教师办公用房16间500㎡，多功能厅（带小型展览功能）1个130㎡，其他辅助用房610㎡；并注册有“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”品牌两个，现拟向全社会公开招合作运营机构，运营内容包括“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”品牌和现有场地设施。

二、招商目标

1、商业目标：合作 共赢。

2、文化目标：弘扬优秀传统文化，打造书画艺术教育培训知名品牌，将汉阴打造为书画艺术高地和书画艺术产业转化平台，培育中国书法家协会、中国美术家协会会员，为社会输送更多书画艺术及相关领域人才。

三、合作运营机构的资质要求

  （一）资质要求 

  1.报名合作机构须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有书法美术教育培训资质的经营机构。 

  2.报名合作机构需具备基本的办学资金能力，提供基本账户所在银行的资信证明。 

  3.报名合作机构应具备高端书法美术培训师资力量，具有教育培训中国书法协会会员、中国美术家协会会员能力，对参与培训的优秀学员，有能力推荐其加入中国书法协会会员、中国美术家协会，并在国内有成功运营类似项目的案例。 

  4.报名合作机构信誉良好，社会责任感强，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的。

  5.报名合作机构按要求缴纳招商申请保证金不低于50万元人民币。

（二）、招商合作运营基本条件

1.运营利润的约定：合作运营机构应保证运营年纯利润不低于36万元（人民币），且年利润增长速度不得低于20％。

2.合作运营方式：本项目采取运营利润分成方式进行合作。具体方式为：成交运营商享受免前两年运营利润分成，但要保证运营纯利润收入不低于36万元每年。两年后汉阴县人民政府与合作运营机构按照3:7比例进行利润分成，计划合作周期为10年，利润分成时间为每年1月30日前到账为准。合作期满，由汉阴县人民政府收回“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”运营权，委托有相关资质的评估机构对“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”品牌价值进行评估，评估所得按照汉阴县人民政府和运营机构7:3比例进行品牌价值分成，运营机构最终品牌价值分成不得超过合作期间汉阴县人民政府所得利润的50％。合作期间，因运营机构经营不善，导致资产设施闲置90天以上或年运营利润未达到约定标准，汉阴县人民政府可提前单方面终止合作关系，提前终止合作时，运营机构经营不享受品牌价值分成。

3.合作期间，运营机构只享受“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”场地、房屋、设施、品牌使用权，不得用于担保、融资，不享受固定资产升值利益分成。

4.对合作运营机构的其他要求

①.成交合作运营机构必须在汉阴县注册相应的市场经营实体，注册资本不低于500万元，确保整个运营过程的所有税费在汉阴县内实现。

  ②. 成交合作运营机构因资金原因或市场变化，经营不善造成亏损、导致资产设施闲置90天以上、年运营利润未达到约定利润目标的，由成交合作运营机构承担全部亏损责任，汉阴县人民政府有权提前终止合作协议另行招商。

③.成交合作运营机构在运营期间负责对“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）” 固定资产进行维护、维修和管理，保护“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”固定资产不受损失，保持“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）”固定资产保值增值。因提前终止合作、合作期满收回经营权时，成交合作运营机构在运营期间对“汉阴书院（沈尹默书法艺术研究院）” 的固定资产投入归汉阴县人民政府所有，不做退还、补偿或赔偿。

  ④.成交合作运营机构未经县人民政府同意，不得擅自转让项目运营权。

  ⑤.合作运营期间汉阴县人民政府将指派机构或专人参与运营监督管理，成交合作运营机构运营资金账户必须接受汉阴县人民政府共管。

  ⑥.成交合作运营机构运营合作期间需为汉阴培育本土中国书法协会会员、中国美术家协会会员，运营满五年为汉阴培育本土中国书法协会会员、中国美术家协会会员不低于2人，运营满八年为汉阴培育本土中国书法协会会员、中国美术家协会会员不低于5人。

四、招商遴选程序

1.发布公告，招商公告在汉阴县人民政府网站发布；

2.报名、提交资料，本次招商不接受网上报名；

3.审核资料；

4.成交合作运营机构确定。有两家及以上符合要求的报名合作运营机构的，由汉阴县人民政府择优遴选确定成交合作运营机构；只有一家符合要求的报名合作运营机构的，则该报名合作运营机构成交；成交合作运营机构的保证金自动转为履约保证金，履约保证金至终止合作，无法律纠纷时退还；未成交机构缴纳的保证金在48小时内退还报名机构（不计利息）。公开招商结束后3日内进行公示，公示3个工作日，公示期满无异议的，由招商单位发放成交通知书。成交合作运营机构在成交通知书发放后30日内与招商单位签订合作协议，具体合作事项以双方签订合作协议为准。

五、报名有关事项

（一）提交资料内容：

1.营业执照或组织机构代码证、资质证书原件及复印件；

2.法人身份证及复印件（加盖公章）、委托书、委托人身份证原件及复印件；

3.业绩证明资料；

4.无失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为证明资料；

5.保证金缴纳证明资料；

（二）银行验资证明：需提供500万元银行验资证明

（三）报名时间：2019年9月17日—2019年10月11日（上午8:00—12:00  下午2:00-6：00 节假日不接受报名）

（四）报名地址：三沈文化产业建设领导小组办公室（汉阴县三沈纪念馆院内二楼）

（五）联系人：张先生  尹女士 0915-5216515