汉阴县住房和城乡建设局关于开展交通出行、住房保障及涉水领域专项治理工作情况的通报

  根据中共汉阴县纪委关于转发市纪委办《关于加强作风建设深入开展重点民生领域问题专项整治的实施方案》的通知（汉纪发[2022]22号）文件要求及工作安排，为深入推进我局交通出行、住房保障及涉水领域专项治理工作，我局高度重视,成立工作专班，明确工作人员，推动该项工作有序开展，现将10月份工作开展情况通报如下：

  一、工作情况

  （一）交通出行专项治理方面。一是针对汉阴县老体育场自动工改建以来，河堤路西段一直在封闭施工中，周围均无地面停车位，在城关一小上下学期间车流量巨大，时常造成南街交通拥堵，给过往行人带来极大不便的问题。为有效解决停车难问题，我局督导县投融资公司、县城建置业管理有限公司及施工单位，将汉阴县老体育场地下人防停车库部分区域于9月6日起正式对外开放停车，有效缓解了该路段停车难题。二是为将我县建设成为全市“最干净、最畅通、最整齐”城市，聚焦影响城市畅通、整齐的堵点、难点、痛点，汉阴县创新“城警联动”机制，通过城管、交警的力量集成、资源整合、优势互补，以最大合力解决城市治理中的各种难题，开创共建共享的治理新局面，全力推动城市文明指数和百姓幸福指数“双提升”。三是针对县城区普遍存在的市政道路路面破损情况，县住建局市政工作人员经过前期的现场踏勘，认真制定了维修养护计划，对北城街（与东城街交叉路口以西）、长乐路、永安路、广场街、泰和路等局部机动车道的路面坑槽、塌陷、网裂现象严重的混凝土路面进行维修恢复，维修破损混凝土路面总面积约700余平方米。

  （二）住房保障专项治理方面。一是对13个在建项目预售资金归集使用、疫情防控、是否存在延期交房以及长期未给业主办证问题进行了检查。二是针对近期群众反映东尚未来城小区办证难的问题，10月10日我局联合不动产中心，牵头组织城关镇、税务局召开了联席会议，并督促开发企业加快收集资料，先易后难分批办理，对资料齐全的购房户10月底办理第一批房屋不动产权证书，此项工作正在加紧推进。三是建立三清单、实行领导包抓机制。针对群众反映强烈、明显侵害群众利益、群众信访的问题，实行领导包抓制度，认真审核研判，分析问题成因，集中力量办理整治到位。四是结合关于进一步规范商品房销售行为的通告，对各销售中心、广泛张贴通告，引导购房人购买合法的商品房、企业依法依规销售。从源头杜绝开发企业以内部认购、预订、排号、发放VIP卡、吸纳会员、众筹购房等任何形式收取或变相收取定金、预定款等性质的费用的现象。五是大力宣传鼓励到汉阴县城购房置业八条措施（试行）政策，吸引县内外广大群众到县城购房，促进我县两业健康发展。

  （三）涉水领域专项治理方面。一是为确保生活污水持续、稳定、达标排放，按期完成省市下达的目标任务，结合我县实际，县环卫所积极组织工作人员于9月19日、27日，10月4日对城镇污水处理厂（站）以不定期、不定时、不打招呼的方式进行了日常巡查检查，本月，在检查中暂未发现问题。二是9月15日至10月15日，县物业管理与房产交易所工作人员结合房地产领域第三季度检查，对县城区各物业企业服务管理的住宅小区供水情况持续进行督导检查，充分听取业主意见，对检查中业主提出的四个方面的问题及时督促物业企业进行整改。

  二、存在的问题

  一是历史原因造成了一些国有土地上私人联建楼，因建设、验收资料不齐全，办理不了不动产权证书，群众诉求强烈。二是个别楼盘开发较早，房屋综合验收与现阶段验收要求不符，导致办证困难。三是城区内不收费路段存在“一位难求”、“停车难”的现象较为突出，繁华路段和偏远路段车位使用率差别较大。四是城市管理智慧化硬件建设急需加强，服务水平仍需提高。

  三、下一步工作打算

  （一）针对停车难的问题。我局一是将通过广泛宣传，提升市民规范停车及扫码离场的意识，加强对管理人员的培训及监管，进一步提升服务意识与服务水平，继续引导规范停放，让市民能够主动停到规范的车位上来。二是规范执法，提高管理成效。通过多部门协作，加大执法力度，加强巡查频次，发现一起违停，及时处置一起，形成违停处理的高压态势，减少违停现象的发生。三是督促加强施工管理，抓紧施工进度，加大施工人员投入，多工种穿插施工，力争年底前竣工并全面开放停车位450个，缓解老城区停车难问题。四是进一步增强责任感和使命感，严格对照文明城市创建标准，及时解决市政基础设施维修中遇到的困难和问题，全力以赴推进市政基础设施维修维护，提升保障交通出行安全。

  （二）针对办证难和房地产风险的问题。我局将加大与税务、物价、不动产登记部门等单位的协作，坚决落实“房住不炒”，完善住房保障体系，强化预售资金监管和项目全过程监管，严防房地产领域风险，有效解决群众群众住房难、房屋交付难、办证难等问题，切实维护群众切身利益。

  （三）针对涉水领域存在的问题。我局一是将实行专人跟踪负责，对整改进度迟缓的企业进行约谈，对不重视此次专项整治或影响整改进度及整改质量不高的物业企业计入不良记录，确保整改取得实效。二是强化对我县污水处理厂（站）、垃圾处理厂的运营监管，进一步强化考核管理制度，健全绩效考核长效机制，确保各厂、站长期稳定运行，处理结果达标。

2022年10月16日