关于请求县住建局解决东南村拆迁安置户建房办理不动产证的建议

  沈兰平代表提出的请求县住建局解决东南村拆迁安置户建房办理不动产证建议。

  我局高度重视建议，立即安排专人就你反映的城关镇东南村自2008年以来，因城市建设对148户村民进行了拆迁安置，因建房规划审批手续不完善，导致拆迁户的安置房无法办理房屋产权证的问题进行了调查。

  东南村148户村民未办证的原因一是在建房过程中超层建设，未按照审批要求进行施工修建;二是该工程未进行竣工验收，无法办理竣工验收备案资料。办理不动产权证书必须要取得规划合格的证明资料、工程竣工验收备案、《建设用地规划许可证》及测绘报告等要件资料。

  为加快解决重点项目建设拆迁安置和工业类建设项目遗留问题，早在2022年，县自然资源局联合我局向县政府报送了《关于妥善解决政府重点项目建设拆迁安置和工业类建设项目遗留问题的请示》(汉自然资字(2022)68号)，分别向县政府分管领导和主要领导进行了汇报。2022年7月12日，县政府召开了第11次政府常务会，专题听取了县自然资源局关于妥善解决政府重点项目建设拆迁安置和工业类建设项目遗留问题的汇报，会议确定由县自然资源局牵头，县住建、行政审批局和城关镇配合，结合实际拿出具体方案，合法、合规、合理的解决历史遗留问题，并明确了对6层及以下超规划审批房屋办理途径。近期，我局再次就7层及以上不按照规划审批的房屋办证向县政府进行汇报，待县政府研究确定处理方式后，我局将按照相关要求积极协助办理。

  最后，感谢您对住建工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。